строительство и недвижимость

О начале продаж квартир по ипотеке предоставляемой Ханты-Мансийским банком без первоначального взноса заявила строительная компания "Главстрой-СПб". После кризиса впервые в Санкт-Петербурге квартиры в строящихся домах можно приобрести по такой схеме.

Ханты–Мансийский банк и СК "Главстрой–СПб"  начали совместную ипотечную программу по реализации всех типов жилой площади на объектах застройщика без первоначального взноса. В Санкт-Петербурге компания "Главстрой–СПб" реализует жилье в четырех корпусах строящегося жилого комплекса "Северная долина", средняя стоимость таких квартир составляет 62 тыс. рублей за квадратный метр., Предоставленный Ханты–Мансийским банком дольщикам для покупки жилья в этих домах кредитный лимит, составляет один млрд. рублей. К конце апреля этого года планируется ввод еще 10 корпусов жилого комплекса и кредитный лимит увеличится, сообщают в компании "Главстрой–СПб". Средняя ипотечная ставка по этой программе составляет 11–12%. В качестве залога выступает приобретаемая квартира, другого обеспечения кредита не требуется.

Данная ипотечная программа нацелена на молодые семьи, у которых есть стабильный доход. Предполагается, что средняя доля реализуемого жилья по ипотеке благодаря данной программе увеличится не менее чем на 30%, то есть с 600 до 750–800 договоров в месяц — оценивает он.

В настоящий момент СК "Главстрой" успешно реализует квартиры по ипотечным программам  банка "ВТБ 24" и Балтинвестбанка, но с первоначальным взносом от 10%. По прошествии кризиса Ханты–Мансийский банк будет первым банком, который планирует выдавать средства на приобретение жилья в новостройках без первоначального взноса и дополнительных обеспечения и залогов.

В настоящий момент минимальный взнос по ипотечному кредиту на вторичном рынке составляет от 10%, на первичном рынке от 20–30%. Ипотечный кредит без первоначального взноса можно оформить только в Сбербанке, однако под залог необходимо предоставить еще одну квартиру. До начала кризиса банки оформляли ипотечные кредиты без первоначального взноса в как правило на покупку готовых квартир. И лишь единицы были готовы оформить кредит заемщику на жилье в строящемся доме, не имеющему начального взноса.

По сообщениям банков сейчас условия по ипотеке улучшаются: ставки по кредитам плавно уменьшаются, однако в настоящий момент банки не планируют отказываться от начальных взносов. А в том случае если вам по выгодной и самое главное недорогой цене нужна  квартира на сутки, то рекомендуем обращаться в агентство недвижимости Aquarent.