строительство и недвижимость

Вступивший в силу в конце 2009 г. закон № 261-ФЗ "Об энергосбережении" положил начало этапу в развитии теплоснабжения России. Слово  "энергоэффективность" стало иметь практическое воплощение. Сегодня самое время оценить масштаб произошедших в России перемен и определить ближайшие цели.

Впереди зима, которая способна быть еще более холодной, чем предыдущая. Следует заметить что ФЗ "Об энергосбережении" не стал откровением для регионов России. Перемены в законодательстве, призванные упростить изменения в сфере производства и применения энергоресурсов, были востребованы и прогнозируемы.

Особенно важны они были для сферы теплоснабжения, оказавшейся в положении сильнейшего кризиса. Причины его были  всем хорошо понятны : бесконтрольное применение тепла в коммунальной сфере и отсутствие у его потребителей и поставщиков  стимулов к экономии.

Стимулировать покупателей к экономии тепловой энергии и создан закон "Об энергосбережении" с его требованием об необходимом переходе на приборный учет используемого тепла. Более того, он помогает решению существующих в данной отрасли проблем с финансированием.

В этом уже убедились жители города Луги. В 2008 году там началась реконструкция городской теплосети, включающая переход  мазутных и угольных котельных на природный газ и замену трубопроводов. Для финансирования этого проекта, стоимость которого составила больше полмиллиарда рублей, муниципальные власти, при помощи администрации Ленинградской области, привлекли инвестора – ОАО "Межрегионэнергогаз". И уже в 2009 г. в 115-ти многоквартирных зданиях были установлены автоматизированные индивидуальные тепловые пункты  Danfoss с погодозависимым регулированием, на каждый дом был установлен чиллер маквей, и энергосберегающее электрооборудование. Именно такая экономия, полученная благодаря использованию тепловой автоматики в жилищном секторе, стало источником денежных средств для необходимых расчетов с инвестором в рамках программы модернизации котельных и тепловой сети.

Хорошо знают цену тепла и в регионах России. "Потенциал энергосбережения в коммунальной сфере нашего города составляет не меньше 22%, – говорит М.  Намятов, начальник Управления по энергосберегающей политике и мониторингу города  Тюмени.  Это означает, что пятую долю средств, расходуемых  на тепло, собственники имеют возможность перенаправить на реализацию энергоэффективных мероприятий. И после того как вложенные финансы обернутся за счет полученной экономии, практически получать от энергосбережения прибыль". Муниципальные власти ни на минуту не  сомневаются: чем раньше будут задействованы энергоэффективные мероприятия, тем больший эффект они принесут. Только поэтому родина нового мэра Москвы стала первой в числе четырех экспериментальных объектов федеральной программы "Энергоэффективный город".

Радует, что реализация подобных энергоэффективных проектов выгодна и бизнес структурам. Так, энергокомпанией "Фортум" предложена схема развития системы теплового снабжения города Челябинска. В числе прочего данная схема предполагает установку в многоквартирных домах города 2500 АИТП. Энергетикам более выгодно единожды вложить финансы в модернизацию коммунальной инфраструктуры, чем постоянно их вкладывать ремонт морально устаревшей.

ПРОДОЛЖЕНИЕ >>>