строительство и недвижимость

Строительство самого большого аквапарка в России, который разместиться в ТРЦ Piterland. Этот новый объект таит в себе не только положительные моменты, но есть  и отрицательные. К последнему как раз относится нагрузка на транспортную инфраструктуру на Приморском проспекте.

Александр Кожин, который является президентом ЗАО «Стремберг», сообщил, что новый комплекс пустит своих первых посетителей уже в октябре 2011 года. Как поделился своими планами глава компании, в ТРЦ на данный момент идет чистовая отделка, а через 2 месяца будет «госприемка» объекта. По словам Александра Кожина уже сейчас ведется работа по привлечению арендаторов, а эксклюзивные права на сдачу в аренду помещений ТРЦ находятся у компании Jones Lang LaSalle.

Piterland однозначно будет одним из самых масштабных проектов в Санкт-Петербурге. Площадь торгово-развлекательного центра составляет 180 тыс.м2, и которых 80 тыс. м2 будет сдаваться в аренду. В «Питерлэнде» будет открыта большая торговая галерея, где будет размещено более 100 магазинов самых популярных ритейл-операторов, а еще в здании разместится 2 крупных универмага.

Вся эта информация предоставлена Анной Никандровой, старшим консультантом торговой недвижимости Jones Lang LaSalle.

Можно с уверенностью сказать, что якорными арендаторами этого проекта, безусловно, станут те, которые занимаются развлекательным бизнесом. Абсолютно новый формат проекта уделяет большое внимание развлекательной составляющей досуга. Детский развлекательный центр, восьмизальный кинотеатр, ночной клуб, рестораны – и это еще не весь перечень предложений. В торгово-развлекательном центре будет открыт самый большой крытый аквапарк, площадь которого будет составлять 25 тыс.м2, а также фитнес-центр с теннисными кортами площадью 6 тыс.м2.

Как говорит Анна Никандрова, ежедневно торгово-развлекательный центр будет принимать от 30 до 35 тысяч людей. Для удобства пребывающих гостей на территории будет сделан паркинг на 1300 машиномест.

Есть один нюанс, который выступает против «Питерлэнда». Новый комплекс создаст плохую ситуацию на дорогах на Приморском проспекте. Этот вопрос был поднят еще тогда, когда проект был только представлен на суд общественности. Два года назад члены комитета решили, что что эксплуатация ТРЦ «Питерлэнд» приведет к дополнительной нагрузке на Приморском проспекте.

По мнению Павла Пикалёва, который является директором Penny Lane Realty SPb, новый объект скорее всего сильно не сможет ухудшить ситуацию на дорогах на Приморском проспекте, потому что и на данный момент там не так все хорошо. Но вот в выходные или праздничные дни, когда семьи соберутся посетить аквапарк, транспортная ситуация действительно может еще больше испортиться. У эксперта осталась надежда только на строительство ЗСД, которое должно в корне изменить ситуацию в этом районе.

В «Стремберге» надеются, что решение этой насущной проблемы будет решено за счет подземного и водного транспорта. Александр Кожин предполагает, что в ближайшем будущем около бизнес –центра «Атлантик» появится новая станция метро. Помимо наземного и подземного транспорта сообщение с новым торгово-развлекательным центром будем с помощью водного транспорта: речные трамвайчики, водное такси. Для всего этого будет создана причальная стенка.